23.07.2025. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi
Sēdes norises laiks: 23.07.2025., 9.00 līdz 12.00.
Sēdi vada:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja | E. Rožulapa |
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Būvniecības padome:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas, pārvaldes vadītāja vietnieces p.i. | G. Kalīte (L. Sarma) |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas vietniece | G. Kalīte |
| Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas Biroja vadītājs | J. Bērziņš |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietniece | K. Zīverte |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece | A. Maderniece |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas vadītājas p.i | P. Muzika Zinkeviča (I. Ruzanova) |
| Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes Plānošanas un projektēšanas nodaļas būvinženiere | B. Bauze |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas galvenā ainavu arhitekte, nodaļas vadītāja vietniece | G. Šteingolde |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Koku novērtēšanas nodaļas vadītājs | V. Freimanis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītājs, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i. | U. Apinis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas galvenās projektu vadītāja teritorijas plānošanas jomā | L. Rozenfelde |
| Departamenta Rīgas pilsētas arhitekts | P. Ratas |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītāja, pilsētas galvenā dizainere | E. Ozola |
Protokolē:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītājas palīdze | S. Ādmīdiņa |
Attīstības priekšlikumi
1. Daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Rīgā, Ilūkstes ielā b/n (kadastra apz. 0100 071 2447)
Lēmums:
- pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
- lūgt novietot ēku uz iedibinātās būvlaides, ko veido Ilūkstes ielas 58 un Ilūkstes ielas 60 nami;
- lūgt koriģēt dažādu apdares materiālu salaidumu vietas atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 312. punktam;
- pēc korekciju veikšanas ieceri atkārtoti skatīt Būvniecības padomes sēdē, ja šādu nepieciešamību saskata projektu skaņojošais arhitekts;
- būvatļaujā iekļaut nosacījumu par servitūta nodibināšanu līdz projektēšanas nosacījumu izpildei vai lūgt pieprasīt jaunus tehniskos noteikumus Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamentam ar tiešo piekļūšanu zemes vienībai;
- nepieciešamības gadījumā saņemt koku ciršanas atļauju;
- vērst uzmanību, kā pārkārtojot siltumtrasi un izvietojot to būvprojektā minimālajā sastāvā norādītajā veidā, risinājumu ir nepieciešams saskaņot ar piegulošās zemes vienības īpašniekiem, ņemot vērā, ka siltumtrases aizsargjosla skars šo zemes vienību.
2. Daudzdzīvokļu dzīvojamā māja Rīgā, Hospitāļu ielā 7B – pēc publiskās apspriešanas (kadastra apz. 0100 024 0021)
Lēmums:
- izdot būvatļauju ar projektēšanas nosacījumiem, tai skaitā, iekļaut nosacījumu nodrošināt projektējamo gājēju celiņu savienojumus ar esošajiem gājēju celiņiem, veidojot gājēju kustību apkārt projektējamai jaunbūvei, saglabājot iespēju ierastajām gājēju plūsmām, kā arī tālākā projektēšanā saglabāt paredzēto piebraukšanas iespēju zemes vienībai kad. apz. 0100 024 0023 Hospitāļu ielā 13, projektējot platu gājēju trotuāru, ko būtu iespējams pielāgot kā piebraucamo ceļu piebraukšanai pie iekškvartāla zemes vienības kad. apz. 0100 024 0023;
- Būvniecības padome rekomendē tālākā projektēšanas gaitā pārskatīt noapaļoto balkonu funkcionalitāti.
3. Dzīvojamās ēkas C8-2 jaunbūve Rīgā, Eksporta ielā 11 (kadastra apz. 0100 011 0206)
Lēmums:
- pamatot noteiktās būvlaides neievērošanu pret L1 teritorijas robežu (Andrejsalas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi, Rīgas domes 31.03.2009. saistošo noteikumu Nr. 161-sn 134.2. apakšpunkts nosaka, ka teritorijā C8 – būvlaide sakrīt ar teritorijas L1 robežu), iesniedzot pamatotu vizuālo analīzi, pamatojoties uz Rīgas domes 07.02.2006. saistošo noteikumu Nr. 38 “Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 283.4. apakšpunktu, ka šo noteikumu 283.2.punktā noteikto būvlaidi Būvvalde (Departaments) var palielināt, izvērtējot pilsētbūvniecisko situāciju. Konceptuāli risinājums atbalstāms, ja tiek iesniegts izvērsts būvlaides pamatojums;
- rekomendējam tālākā projektēšanas gaitā pārskatīt noapaļoto stūra balkonu izkārtojumu ēkas stūrī un projektēšanas laikā rūpīgi pievērsties fasādes apdares materiālu izvēlē, lai nodrošinātu pietiekamu kontrastu starp dažādajiem sienas apdares materiālam;
- rekomendējam tālākā projektēšanas gaitā ievērot uz Latvijas būvnormatīva LBN 200-21 „Būvju vispārīgo prasību būvnormatīvs” (apstiprināts ar Ministru kabineta 19.10.2021. noteikumiem Nr. 693; turpmāk – LBN 200-21) 98. punktu, kas nosaka, ka dabiskais apgaismojums nepieciešams koplietošanas telpās (kāpņu telpās, kopējos gaiteņos) un dzīvojamo ēku dzīvojamās telpās. Kopīgais gaitenis ir projektēts bez dabiskā apgaismojuma.
Citi jautājumi
1. Biroja ēkas jaunbūve Rīgā, Hanzas ielā 16A (kadastra apz. 0100 018 0235)
Lēmums:
atbalstīt meta 1. variantu.
