Rīgas teritorijas plānojums ir Rīgas pašvaldības ilgtermiņa teritorijas attīstības plānošanas dokuments, kurā noteiktas prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei, tajā skaitā funkcionālais zonējums, publiskā infrastruktūra, teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi, kā arī citi teritorijas izmantošanas nosacījumi Rīgas administratīvajā teritorijā. Rīgas teritorijas plānojums tiek apstiprināts ar Rīgas domes saistošajiem noteikumiem, kas nozīmē, ka tas ir saistošs jebkurai fiziskajai un juridiskajai personai.
Rīgas teritorijas plānojums ir apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi” un īstenojams no 16.02.2023.
Rīgas vēsturiskā centrā un tā aizsardzības zonā teritorijas izmantošanā un apbūvē piemēro Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas plānojumu un attiecīgajā teritorijā spēkā esošos lokālplānojumus un detālplānojumus. Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas plānojums pieejams šeit.
Aktuāli!
Turpmāk www.rdpad.lv publicētajos Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos pie atsevišķiem punktiem būs pieejami informatīvi skaidrojumi. Lasīt vairāk
Satversmes tiesas spriedums lietā par azartspēļu ierobežošanu Rīgas teritorijas plānojumā
Saskaņā ar Satversmes tiesas 2024. gada 4. aprīļa spriedumu lietā Nr. 2023-27-03, Rīgas teritorijas plānojuma teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu, kas apstiprināti ar Rīgas domes 2021. gada 15. decembra saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”, par neatbilstošu Latvijas Republikas Satversmes 1. pantam un 105. panta pirmajam, otrajam un trešajam teikumam un spēkā neesošu atzīts teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 6.8. apakšpunkts, kas noteica, ka visā teritorijā aizliegts organizēt azartspēles un sniegt attiecīgos azartspēļu pakalpojumus kazino, spēļu zālēs, bingo zālēs, kā arī totalizatora vai derību likmju pieņemšanas vietās, izņemot, ja šādas azartspēļu organizēšanas vietas atrodas četru vai piecu zvaigžņu viesnīcās.
Satversmes tiesas spriedums
Publicēti Rīgas teritorijas plānojuma materiāli angļu valodā
Tulkojumu skatīt šīs lapas apakšā. Lasīt vairāk
Svarīgi!
- Būvniecības ieceres projektējamas atbilstoši jaunā Rīgas teritorijas plānojuma nosacījumiem;
- Izstrādes procesā esošie lokālplānojumi, par kuriem vēl nav pieņemts Rīgas domes lēmums par lokālplānojuma redakcijas nodošanu publiskajai apspriešanai un institūciju atzinumu saņemšanai, jāpabeidz atbilstoši jaunā Rīgas teritorijas plānojuma nosacījumiem;
- Izstrādes procesā esošos detālplānojumus var pabeigt atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošajiem noteikumiem Nr. 34 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi”.
Plānojuma izstrādes process
Laika skalaRīgas teritorijas plānojums pieejams:
Valsts vienotajā ģeoportālā www.geolatvija.lv Portālā GEO RĪGA
Rīgas domes lēmums par apstiprināšanu un saistošie noteikumi
Rīgas domes 15.12.2021. lēmums Nr. 1091 “Par Rīgas teritorijas plānojuma apstiprināšanu”
Rīgas domes 15.12.2021. saistošie noteikumi Nr.103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi” (spēkā no 16.02.2023.)
Paskaidrojuma raksts
Paskaidrojuma rakstsTeritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi
Turpmāk www.rdpad.lv publicētajos Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumos pie atsevišķiem punktiem būs pieejami informatīvi skaidrojumi, apzīmēti ar sarkanu ikonu. Lasīt vairāk
- Skaidrojumi periodiski tiks atjaunoti. Pēdējie atjauninājumi veikti 20.11.2024.
- Visērtāk skaidrojumus dokumentā atvērt, lietojot datoru (Ctrl + klikšķis)
Pielikumi:
Nr. 1. Pilsētbūvniecības pieminekļi un apbūves aizsardzības teritorijasNr. 2. Minimālais transportlīdzekļu stāvvietu nodrošinājums
Nr. 3. Minimālie attālumi no transportlīdzekļu novietnes līdz blakus zems vienībās esošo ēku logiem
Nr. 4. Vēsturiskā muižas
Nr. 5. Transporta infrastruktūras attīstības shēma
Nr. 6. Apgriešanās laukumi
Nr. 7. Koeficienti brīvās zaļās teritorijas aprēķinam
Nr. 8. Redzamības brīvlauki
Nr. 9. Pieejamās ūdensmalas
Nr.10. Vieglās rūpniecības apbūves (13001) apbūves darbību veidi
Nr.11. Smagās rūpniecības un pirmapstrādes uzņēmumu apbūves (13002) darbību veidi
Nr.12. Atkritumu apsaimniekošanas un pārstrādes uzņēmumu (13005) darbību veidi
Nr.13. Minimālie platumi starp ielu sarkanajām līnijām
Nr.14. Perimetrālas apbūves teritorijas
Nr.15. Prasības transporta plūsmu izpētei
Nr.16. Meliorācijas attīstības plāns
Nr.17. Pašvaldības īpašumā esošo skvēru teritorijas, kuru vienīgā atļautā izmantošana ir labiekārtota publiskā ārtelpa
Nr.18. Īpašā režīma zonas robežas
Nr.19. Kultūras pieminekļi un to aizsargjoslas (aizsardzības zonas)
Nr.20. Tipveida daudzdzīvokļu dzīvojamo ēku lodžiju aizstiklošanas risinājumi
Grafiskā daļa
Funkcionālais zonējums (krāsu apzīmējums atbilstoši Ministru kabineta 30.04.2013. noteikumiem Nr.240 “Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi”)
Funkcionālais zonējums (uzskatāmības uzlabošanai kartē funkcionālā zonējuma krāsu apzīmējumi izvēlēti atšķirīgi no tiem, kas noteikti Ministru kabineta 30.04.2013. noteikumos Nr.240“Vispārīgie teritorijas plānošanas, izmantošanas un apbūves noteikumi”)
Galvenās aizsargjoslas un citi teritorijas izmantošanas aprobežojumi
Stratēģiskā ietekmes uz vidi novērtējuma vides pārskats
Informatīvais ziņojums par Rīgas teritorijas plānojumu (atbilstoši Ministru kabineta 23.03.2004. noteikumu Nr.157 “Kārtība, kādā veicams ietekmes uz vidi stratēģiskais novērtējums” 4. nodaļas prasībām)
Rīgas teritorijas plānojuma konceptuālo daļu veido 15.12.2017. Rīgas domē apstiprinātie 11 tematiskie plānojumi:
- Mājokļu attīstības tematiskais plānojums
- Uzņēmējdarbības funkciju nodrošināšanai nepieciešamo teritoriju tematiskais plānojums
- Valsts un pašvaldības funkciju nodrošināšanai nepieciešamo teritoriju tematiskais plānojums
- Transporta attīstības tematiskais plānojums
- Ūdens teritoriju un krastmalu tematiskais plānojums
- Apstādījumu struktūras un publisko ārtelpu tematiskais plānojums
- Rīgas brīvostas tematiskais plānojums
- Rīgas kultūrvēsturisko teritoriju tematiskais plānojums
- Ainavu tematiskais plānojums
- Meliorācijas attīstības tematiskais plānojums
- Aizsargjoslu un aprobežojumu tematiskais plānojums
Tematiskie plānojumi analizē dažādus pilsētbūvnieciskus jautājumus atbilstoši pilsētas stratēģiskajiem uzstādījumiem teritorijas izmantošanas aspektā, izvirzot uzdevumus un pamatojot Rīgas teritorijas plānojuma risinājumus. Tematiskie plānojumi izstrādāti, ņemot vērā veiktās izpētes, vietējo un starptautisko ekspertu konsultācijas, darba grupu, kaimiņu pašvaldību, valsts un pašvaldību institūciju un sabiedrības līdzdalības pasākumos izteiktos priekšlikumus un viedokļus.
Sabiedrības iepazīstināšana ar tematisko plānojumu projektiem notika no 03.11.2016. līdz 01.12.2016., iepazīstināšana ar tematisko plānojumu gala redakcijām notika no 14.10.2017. līdz 24.11.2017.
Iepazīties ar tematiskajiem plānojumiem: https://www.rdpad.lv/speka-esosie-tematiskie-planojumi/
Lai vispusīgi izvērtētu dažādus pilsētbūvnieciskus jautājumus, apkopotu vietējo un starptautisko praksi un iegūtu argumentētus, situācijas analīzē, ekspertu pieredzē un labākās prakses izvērtējumā balstītus priekšlikumus un risinājumus, Tematisko plānojumu un Rīgas teritorijas plānojuma sagatavošanas laikā tika izstrādāti dažādi pētījumi, kas tika izmantoti kā pamats turpmākai plānošanas uzdevumu risināšanai plānošanas dokumentos.
2017. gads
Lietusūdens pārvaldības procesu un resursu nodrošinājuma analīze Rīgas pilsētas pašvaldībā un priekšlikumi integrētas lietusūdens pārvaldības ieviešanai, SIA “Grupa 93” Transporta attīstības tematiskā plānojuma izstrāde, SIA “VIA Design Group”, SIA “METRUM”, SIA „BRD projekts”2016. gads
Apstādījumu struktūras un publisko ārtelpu tematiskā plānojuma izstrāde, SIA “Grupa93”Integrētās ūdens novadīšanas sistēmas plānošanas risinājumu izstrāde Rīgas teritorijas plānojuma vajadzībām, SIA “Aqua-Brambis”
Pētījums par transporta plūsmu analīzes metodoloģiju, Latvijas Transporta attīstības un izglītības asociācija
2015. gads
Rīgas domes autonovietņu politikas un attīstības koncepcijas izstrāde. Stāvvietu infrastruktūras attīstības plāns, SIA “E. Daniševska birojs”Meliorācijas un ar to saistītās lietusūdens kanalizācijas attīstības plānošanas eksperta pakalpojumi Meliorācijas attīstības tematiskā plānojuma izstrādes ietvaros SIA “Aqua-Brambis”
Vadlīniju izstrāde apstādījumu struktūras un publisko ārtelpu tīklojuma nodrošināšanai Rīgā, SIA “Ainavu projektēšanas darbnīca ALPS”
Uzņēmējdarbības funkciju nodrošināšanai nepieciešamo teritoriju telpiskās struktūras izstrāde, SIA “Grupa93”
2014. gads
Ainavu plāna izstrāde, SIA “Metrum”Gruntsūdeņu līmeņu kartēšana Rīgas pilsētas robežās, SIA “KRIPTO”
Pierīgas iedzīvotāju dzīves izvēles kritēriji, Latvijas Universitātes Sociālo zinātņu fakultātes Socioloģijas nodaļa
Rīcības plāns Rīgas prioritāro ekonomikas nozaru konkurētspējas paaugstināšanai un Rīgas darba tirgus analīze, SIA “NK Konsultāciju birojs”
Rīgas domes autonovietņu politikas un attīstības koncepcijas izstrāde. Stāvparku sistēmas attīstības plāns, SIA “E. Daniševska birojs”, SIA “Solvers”
Teritorijas plānojuma pārvaldības sistēmas izstrāde – īpašumtiesību aprobežojumi un kompensējošie mehānismi, Zvērinātu advokātu birojs “Dzanuškāns un partneri”
Apbūves un vides veidošanas vadlīniju izstrāde Rīgas apdzīvojuma telpiskās struktūras stiprināšanai, SIA “Grupa93”
2013. gads
Iedzīvotāju aptauja par publiskās infrastruktūras pieejamību apkaimju griezumā, SIA “Aptauju centrs” Iedzīvotāju aptauja par publiskās infrastruktūras pieejamību apkaimju griezumā, SIA “SKDS” Ekspertu konsultācijas tematiskā plānojuma “Teritorijas uzņēmējdarbības funkciju nodrošināšanai” izstrādes uzsākšanai stratēģiskos jautājumos, SIA “NK Konsultāciju birojs”Ekspertu konsultācijas teritorijas attīstības plānošanas dokumentu ekonomiskās atdeves vērtējuma metodoloģijas izstrādes uzsākšanai, SIA “BizPro”
Rīgas teritorijas plānojuma 2006.-2018. gadam realizācijas izvērtējums, SIA “Grupa93” ( Pielikumi, Shēmas )
Rīgas ainavu kvalitātes mērķu noteikšana, Vides risinājumu institūts
Ūdensobjektu un krastmalu ārpus Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritoriju izpēte, SIA “Metrum”
Rīgas Brīvostai adaptētu priekšlikumu izstrāde par ostas teritorijas plānošanas risinājumiem, kas īstenojami ar teritorijas plānošanas instrumentiem, SIA “Exportea”
Rīgas kultūrvēsturisko teritoriju ārpus Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas izpēte, SIA “Arhitektoniskās izpētes grupa”
2012. gads
Esošās situācijas izpēte jauktas apbūves, ražošanas un centra apbūves teritorijās un neapbūvēto zemesgabalu identificēšana Rīgas pilsētā, izņemot Rīgas brīvostas teritoriju un Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritoriju, SIA “Grupa93”Pētniecības darbu analīze Rīgas teritorijas plānojuma izstrādes vajadzībām, Rīgas Tehniskās universitātes Arhitektūras un pilsētplānošanas fakultāte
Infografika
Buklets
Animācijas video Laika skala Rīgas domes lēmumi
Buklets
Animācijas video Laika skala Rīgas domes lēmumi
Publiskajām apspriešanām nodotās redakcijas
Explanatory note
Regulations on the Land Use and Building in the Territory
Functional zoning
Functional zoning (to improve visibility, the colour designations of the functional zoning in the map differ from those specified in the Cabinet of Ministers Regulations No. 240 “General Regulations for the Planning, Use and Building of the Territory” dated 30 April 2013)
Main protection zones and other restrictions on the land use
Riga City Council Decision “On Approval of the Rīga Spatial Plan” (15.12.2021. No1091)
Binding Regulations on the Land Use and Building in the Territory of Rīga (15.12.2021. No.103)
Additional information
In order to provide a broader circle of interested parties with up-to-date information on development opportunities and conditions in the capital of Latvia, materials of the new Riga Spatial Plan have been translated* and published in English.
The translation includes regulations on the land use and building in the territory, maps of the graphic part with the planned use of the territory and main protection zones and other restrictions in the territory, explanatory note to the Plan, as well as the binding regulations by which the Plan was approved.
Given that since the adoption of the Plan, some national laws and regulations have changed and new municipal binding regulations have been adopted, affecting issues within the scope of the Plan, the translated materials contain references to these updates. As a result, the translation serves as a valuable resource for foreign investors, researchers and other interested parties, who wish to learn more about the current development procedures and use of territory in Riga.
*The translation is for information only, and is not legally binding.
