21.01.2026. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi
Sēdes norises laiks: 21.01.2026., 9.00 līdz 11.11
Sēdi vada:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja | E. Rožulapa |
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Būvniecības padome:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietniece | G. Kalīte (L. Sarma) |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas vietniece | G. Kalīte |
| Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas Biroja vadītājs | J. Bērziņš |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietniece | K. Zīverte |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece | A. Maderniece |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas vadītāja | I. Ruzanova |
| Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes Plānošanas un projektēšanas nodaļas būvinženiere | B. Bauze |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas galvenā ainavu arhitekta, nodaļas vadītāja vietnieka p.i. | G. Šteingolde (M. Žuks) |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Koku novērtēšanas nodaļas vadītāja p.i. | I. Griķe (V. Freimanis) |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītājs, pārvaldes vadītāja vietnieks | U. Apinis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas galvenā projektu vadītāja teritorijas plānošanas jomā | L. Rozenfelde |
| Departamenta Rīgas pilsētas arhitekts | P. Ratas |
| Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta Pilsētas galvenais ainavu arhitekts | A. Verza |
Protokolē:
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītājas palīdze | S. Ādmīdiņa |
Attīstības priekšlikums
1. Daudzstāvu daudzdzīvokļu apbūves komplekss Rīgā, Bruņinieku ielā 123 / 125 (kadastra apz. 0100 037 0074, 0100 037 0076)
Lēmums:
1. ielas frontes ēkas novietojumu ar atkāpi no Bruņinieku ielas būvlaides pamatot ar pilsētbūvniecisko analīzi – izpēti par Bruņinieku ielas sarkano līniju vēsturisko plānojumu. Pēc ieceres papildināšanas varētu būt pieļaujams ielas frontes ēkas apjoma daļu (ietverot pirmo logu rindu aiz caurbrauktuves) atvirzīt no būvlaides ar nosacījumu, ka atvirzītajā daļā izveidojama zaļā zona;
2. lūgt būvniecības ierosinātāju koriģēt: a) ēku augstumus – jāievēro Rīgas domes 07.02.2006. saistošo noteikumu Nr. 38 “Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – RVC AZ TIAN) 271.1. apakšpunktā noteiktais augstums – 21,3 m, vai būvapjoma daļa virs galvenās dzegas jāveido ar atkāpi un tam jāiekļaujas 45o leņķa veidotā telpā, mērot no galvenās dzegas (dzegas augstumam – pret pagalmu jābūt 21,3 m); b) būvapjoma “B” pagalma apjoma izvietojums jāveido atbilstoši RVC AZ TIAN 281.6. apakšpunkta prasībām – pagalma apjomu nevar izvietot uz robežas, ja pret apbūvējamo zemes vienību ir pagalms; c) ēku fasāžu tonālo un/vai pielietoto materiālu risinājumu, lai katras zemes vienības apbūve tiktu veidota ar atšķirīgu raksturu; d) samazināt elementu daudzveidību un intensitāti ēkas pēdējos stāvos, nodrošinot vienotāku kompozīciju un kopējo ēkas tēla viengabalainību; e) grafiskā dokumentācija (stāvu plāni, griezumi, fasāžu notinumi) jāpapildina ar raksturīgajiem izmēriem (attālumiem līdz zemes vienību robežām, augstuma atzīmēm); f) logu, balkonu, fasāžu izvirzījumu attālumiem jāatbilst RVC AZ TIAN 3.5. nodaļas prasībām; g) projektētie dzīvokļi ēkā “C” un ēkā “B” (kas izvietoti pret zemes vienības ziemeļu un austrumu robežas) pēc plānojuma atbilst pilnvērtīgam dzīvoklim ar vairākām dzīvojamām istabām – projektā uzrādīt šo dzīvokļu telpu funkcijām un to paredzētajai izmantošanai atbilstošu dzīvojamo telpu sastāvu; h) katrai zemes vienībai jāparedz atsevišķa iebrauktuve; i) pagalma risinājumam zemes vienībā Bruņinieku ielā 125 jāatbilst RVC AZ TIAN 3.9. nodaļā noteiktajām pagalma prasībām un jānodrošina vismaz 136 m2 liels pagalms, kura platums visā pagalma garumā vai pagalma vidējais platums ir vismaz 8,6 m;
3. atbilstoši RVC AZ TIAN 240.1. apakšpunktam projekta sastāvam jāpievieno hidroģeoloģiskā izpēte un dendrologa vai arborista atzinums, lai noteiktu pazemes stāvu potenciālo ietekmi uz vidi un saglabājamajiem kokiem konkrētajā objektā un apkārtējās teritorijās;
4. nepieciešams saņemt koku ciršanas atļauju;
5. projekta sastāvam jāpievieno insolācijas analīze;
6. pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
7. pēc trūkumu novēršanas ieceri atkārtoti izvērtēt Būvniecības padomes sēdē un pozitīva lēmuma gadījumā virzīt izskatīšanai Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padome (turpmāk – RVC SAP).
2. Dzīvojamās ēkas C2-05 jaunbūve Rīgā, Andrejostas ielā 21 (kadastra apz. 0100 011 0206)
Lēmums:
1. saskaņā ar Andrejsalas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi, 31.03.2009. Rīgas domes saistošie noteikumi Nr. 161-sn (turpmāk – Noteikumi Nr. 161) 92. punktu, maksimālais lokālo pilsētbūvniecisko akcentu ēku aizņemtais kopējais apbūves laukums nedrīkst pārsniegt 20% no teritorijas C2 jaunbūvējamo ēku kopējā apbūves laukuma būvniecības iecerē ietvertajā teritorijā (būvtelpā, kvartālā vai kompleksās apbūves teritorijā), līdz ar to papildināt un aprēķināt maksimālais lokālo pilsētbūvniecisko akcentu ēku aizņemtais kopējais apbūves laukumu pret C2 teritorijā ietverto ēku apbūves laukumiem;
2. atbilstoši Noteikumu Nr. 161 2.9 daļai: Arhitektūras skiču konkursi, 41. punktam, lokālo pilsētbūvniecisko akcentu ēku projektēšanai rīko arhitektūras konkursus un veic būvniecības publisko apspriešanu, nodot būvprojektu “Dzīvojamās ēkas C2-05 jaunbūve Rīgā, Andrejostas ielā 21” būvniecības publiskai apspriešanai, kopsakarā ar C2 teritorijā visiem arhitektūras skiču konkursā iekļautajiem objektiem C2-02, C2-01 un C2-10;
3. atbilstoši Nacionālā kultūras mantojuma pārvaldes (turpmāk – NKMP) nosacījumiem: 1) NKMP iesniegt ietekmes uz kultūrvēsturisko vidi novērtējumu visai attīstības teritorijai Andrejostā, tai skaitā, iekļaujot dzīvojamās ēkas C2 – 05 būvprojektu Andrejostas ielā 21, Rīgā; 2) saņemt UNESCO Pasaules mantojuma centra viedokli par projektu, tai skaitā, dzīvojamās ēkas C2 – 05 būvprojektu Andrejostas ielā 21, Rīgā;
4. saņemot pozitīvu būvniecības publiskās apspriešanas novērtējumu, kā arī ietekmes uz vidi novērtējumu visai attīstības teritorijai Andrejostā, UNESCO Pasaules mantojuma centra viedokli par projektu, tai skaitā, dzīvojamās ēkas C2 – 05 būvprojektu Andrejostas ielā 21, Rīgā, un ja būvprojekta risinājumi pēc minēto izvērtējumu un publiskās apspriešanas rezultātiem nav jākoriģē, tad izdot būvatlauju ar projektēšanas nosacījumiem. Ja būvprojekts ir jākoriģē, tad risinājumi atkārtoti tiek izskatīti Būvniecības padomes sēdē.
3. Dzīvojamās ēkas C2-02 jaunbūve Rīgā, Andrejostas ielā 21 (kadastra apz. 0100 011 0255)
Lēmums:
1. saskaņā ar Andrejsalas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi, 31.03.2009. Rīgas domes saistošie noteikumi Nr. 161-sn (turpmāk – Noteikumi Nr. 161) 92.punktu, maksimālais lokālo pilsētbūvniecisko akcentu ēku aizņemtais kopējais apbūves laukums nedrīkst pārsniegt 20% no teritorijas C2 jaunbūvējamo ēku kopējā apbūves laukuma būvniecības iecerē ietvertajā teritorijā (būvtelpā, kvartālā vai kompleksās apbūves teritorijā), līdz ar to papildināt un aprēķināt maksimālais lokālo pilsētbūvniecisko akcentu ēku aizņemtais kopējais apbūves laukumu pret C2 teritorijā ietverto ēku apbūves laukumiem;
2. atbilstoši Noteikumu Nr. 161 2.9 daļai: Arhitektūras skiču konkursi, 41. punktam, lokālo pilsētbūvniecisko akcentu ēku projektēšanai rīko arhitektūras konkursus un veic būvniecības publisko apspriešanu, nodot būvprojektu “Dzīvojamās ēkas C2-02 jaunbūve Rīgā, Andrejostas ielā 21” būvniecības publiskai apspriešanai, kopsakarā ar C2 teritorijā visiem arhitektūras skiču konkursā iekļautajiem objektiem C2-05, C2-01 un C2-10;
3. atbilstoši Nacionālā kultūras mantojuma pārvaldes (turpmāk – NKMP) nosacījumiem: 1) NKMP iesniegt ietekmes uz kultūrvēsturisko vidi novērtējumu visai attīstības teritorijai Andrejostā, tai skaitā, iekļaujot dzīvojamās ēkas C2 – 02 būvprojektu Andrejostas ielā 21, Rīgā; 2) saņemt UNESCO Pasaules mantojuma centra viedokli par projektu, tai skaitā, dzīvojamās ēkas C2 – 02 būvprojektu Andrejostas ielā 21, Rīgā;
4. saņemot pozitīvu būvniecības publiskās apspriešanas novērtējumu, kā arī ietekmes uz kultūrvēsturisko vidi novērtējumu visai attīstības teritorijai Andrejostā, UNESCO Pasaules mantojuma centra viedokli par projektu, tai skaitā, dzīvojamās ēkas C2 – 02 būvprojektu Andrejostas ielā 21, Rīgā, un ja būvprojekta risinājumi pēc minēto izvērtējumu un publiskās apspriešanas rezultātiem nav jākoriģē, tad izdot būvatlauju ar projektēšanas nosacījumiem. Ja būvprojekts ir jākoriģē, tad risinājumi atkārtoti tiek izskatīti Būvniecības padomes sēdē.
