11.02.2026. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 11.02.2026., 9.00 līdz 11.35.

Sēdi vada:

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Būvniecības padome:

Protokolē:

Attīstības priekšlikums

1. Dzīvojamās ēkas jaunbūve Rīgā, Meteora ielā 12A (kadastra apzīmējums 0100 056 0339)
Lēmums:

1. pagarināt administratīvā akta par būvniecības ieceri izdošanas termiņu.

2. Informēt būvniecības ierosinātāju: lai pamatotu jaunbūves iekļaušanos apkārtējā apbūves ainavā, papildināt būvniecības ieceres dokumentāciju ar pilsētbūvniecisko analīzi atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 105.5 apakšpunktam, tai skaitā izvērtējot ēku izvietojuma principus zemes vienībās, kā arī pagalmu vēsturisko apstādījumu veidu un raksturu. Pēc analīzes secinājumu izdarīšanas nepieciešamības gadījumā veikt projekta korekcijas;

3. Padome rekomendē pārskatīt autonovietnes risinājumu, pēc iespējas samazinot autonovietnes aizņemto platību, gar autonovietni paredzēt apzaļumojuma joslu pret  kaimiņu zemes vienībām;

4. Departamentam lūgt Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas biroju veikt vēsturiskās ēkas kultūrvēsturiskās vērtības līmeņa novērtēšanu;

5. pēc būvniecības ieceres papildināšanas/koriģēšanas pēc saskaņojošā arhitekta ieskatiem risinājumu atkārtoti izskatīt Būvniecības padomes sēdē.

Citi jautājumi

1. Dzīvojamās ēkas C2-10 jaunbūve Rīgā, Andrejostas ielā 21 (kadastra apzīmējums 0100 011 0248). Izmaiņu būvprojekts
Lēmums:

1. saskaņā ar Andrejsalas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošo noteikumu, 31.03.2009. Rīgas domes saistošo noteikumu Nr. 161-sn (turpmāk – Noteikumi Nr. 161) 2.9 daļas: Arhitektūras skiču konkursi, 41. punktu, lokālo pilsētbūvniecisko akcentu ēku projektēšanai rīko arhitektūras konkursus un veic būvniecības publisko apspriešanu, nodot būvprojekta izmaiņas “Dzīvojamās ēkas C2-10 jaunbūve Rīgā, Andrejostas ielā 21” būvniecības publiskai apspriešanai, kopsakarā ar C2 teritorijā visiem arhitektūras skiču konkursā iekļautajiem objektiem C2-01, C2-02, C2-05 un C2-10;

2. izmaiņu būvprojektu saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi;

3. saskaņā ar Noteikumu Nr. 161 5.7. apakšpunktu, projektējot pilsētbūvnieciskos akcentus, būvniecības ieceres sastāvā izvērtē šo ēku izvietojumu, augstumu un arhitektonisko kompozīciju, veicot apbūves vizuālās ietekmes izvērtējumu no skatu punktiem (5.7.1.-5.7.11. apakšpunkts, 5.8. apakšpunkts),  izmaiņu būvprojektam pievienot apbūves vizuālās ietekmes izvērtējumu atbilstoši Noteikumu Nr. 161 5.7.apakšpunktā norādītajiem skatu punktiem;

4. saņemot pozitīvu būvniecības publiskās apspriešanas novērtējumu, izpildot Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes nosacījumus, pievienojot izmaiņu būvprojektam visas nepieciešamās sadaļas, kuras ietekmē paredzētais pilsētbūvnieciskais akcents (BK, DOP. u.c., kā arī būvprojekta ekspertīze), un, ja pēc minēto izvērtējumu un publiskās apspriešanas rezultātiem izmaiņu būvprojekts nav jākoriģē, tad Departaments saskaņo izmaiņu būvprojektu un veic nepieciešamās izmaiņas būvatļaujā, to grozot. Ja izmaiņu būvprojekts ir jākoriģē, tad  risinājumi atkārtoti tiek izskatīti Būvniecības padomes sēdē;

2. Dzīvojamās ēkas C2-01 jaunbūve Rīgā, Andrejostas ielā 35 (kadastra apzīmējums 0100 011 048). Izmaiņu būvprojekts
Lēmums:

1. saskaņā ar Andrejsalas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumu, 31.03.2009. Rīgas domes saistošie noteikumu Nr. 161-sn (turpmāk – Noteikumi Nr. 161) 2.9 daļas: Arhitektūras skiču konkursi, 41. punktu, lokālo pilsētbūvniecisko akcentu ēku projektēšanai rīko arhitektūras konkursus un veic būvniecības publisko apspriešanu, nodot būvprojekta izmaiņas “Dzīvojamās ēkas C2-01 jaunbūve Rīgā, Andrejostas ielā 35” būvniecības publiskai apspriešanai, kopsakarā ar C2 teritorijā visiem arhitektūras skiču konkursā iekļautajiem objektiem C2-01, C2-02, C2-05 un C2-10;

2. izmaiņu būvprojektu saskaņot ar Nacionālo kultūras mantojuma pārvaldi;

3. saskaņā ar Noteikumu Nr. 161 5.7. apakšpunktu, projektējot pilsētbūvnieciskos akcentus, būvniecības ieceres sastāvā izvērtē šo ēku izvietojumu, augstumu un arhitektonisko kompozīciju, veicot apbūves vizuālās ietekmes izvērtējumu no skatu punktiem (5.7.1.-5.7.11. apakšpunkts, 5.8. apakšpunkts),  izmaiņu būvprojektam pievienot apbūves vizuālās ietekmes izvērtējumu atbilstoši Noteikumu Nr. 161 5.7. apakšpunktā norādītajiem skatu punktiem;

4. saņemot pozitīvu būvniecības publiskās apspriešanas novērtējumu, izpildot Nacionālās kultūras mantojuma pārvaldes nosacījumus, pievienojot izmaiņu būvprojektam visas nepieciešamās sadaļas, kuras ietekmē paredzētais pilsētbūvnieciskais akcents (BK, DOP. u.c., kā arī būvprojekta ekspertīze), un, ja pēc minēto izvērtējumu un publiskās apspriešanas rezultātiem izmaiņu būvprojekts nav jākoriģē, tad Departaments saskaņo izmaiņu būvprojektu un veic nepieciešamās izmaiņas būvatļaujā, to grozot. Ja izmaiņu būvprojekts ir jākoriģē, tad  risinājumi atkārtoti tiek izskatīti Būvniecības padomes sēdē;

5. Departaments rekomendē pārskatīt fasāžu risinājumos apdares materiālu un apdares tonalitātes savstarpējo mijiedarbību, dalījuma robežu paredzot atbilstoši arhitektoniskā dalījuma robežām.

VI Konkursu nolikumi un konkursos iesniegtie arhitektūras priekšlikumi

1. Metu konkursa „Rīgas Centrāltirgus dizaina koncepta, paviljonu interjera un ārtelpas labiekārtojuma projektu izstrāde un autoruzraudzība” nolikums un žūrijas dalībnieku deleģēšana
Lēmums:

1. Padome konceptuāli atbalsta sagatavoto metu konkursa dokumentāciju (tai skaitā konkursa nosaukumu un noteikto metu konkursa teritoriju):

1) lūdz veikt nepieciešamās korekcijas, kas izriet no Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta speciālistu (E. Rožulapa, E.Ozola, L. Rozenfelde, M. Jēkabsons, A. Kušķis) komentāriem, kas ir sniegti komentāru veidā pie konkursa dokumentācijas;

2) lūdz metu konkursa uzdevumā (1. pielikums) papildināt un izvērst atsauci uz Rīgas domes 07.02.2006. saistošo noteikumu Nr. 38 “Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 605. punktu, kas definē prasības tieši Centrāltirgus teritorijai, ietverot pilnu minētā punkta izklāstu;

3) atbilstoši L. Rozenfeldes komentāriem pie konkursa dokumentācijas precizēt atsauces uz normatīvajiem aktiem, dokumentiem, mantojuma objektu statusu u.tml.;

4) lūdz informatīvi pievienot konkursa materiāliem kā pielikumu Pilsētas attīstības departamenta izstrādātos izpētes materiālus 13.janvāra ielas pārbūvei, kas var palīdzēt konkursa dalībniekiem izprast tuvākajā apkārtnē plānoto attīstību un sasaistīt metu konkursā piedāvātos risinājumus ar plašāku pilsētas kontekstu;

5) ierosina paredzēt pēc konkursa izsludināšanas rīkot ieinteresētajiem dalībniekiem vietas apskati, nodrošinot plašāku ieskatu RCT funkcijās, tai skaitā piegādes zonu un piegādes transporta darbībā.

2. Padome darbam konkursa žūrijā deleģē Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta speciālistus:

1) Rīgas pilsētas arhitektu Pēteri Ratas;

2) pilsētas arhitekta dienesta pilsētas galveno ainavu arhitekti Arnitu Verzu, ja viņai nav iespējams piedalīties konkursa žūrijā, tad pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes inženierbūvju nodaļas galveno ainavu arhitektu, nodaļas vadītāja vietnieku Matīsu Žuku;

3) pilsētas arhitekta dienesta vadītāju, pilsētas galveno dizaineri Evelīnu Ozolu;

4) lūdz atbildīgo nodaļu deleģēt pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas ekspertu Rīgas vēsturiskā centra UNESCO Pasaules mantojuma pārvaldības plānošanas jautājumos Aigaru Kušķi, ja viņam nav iespējams piedalīties konkursa žūrijā, tad risināms struktūrvienību savstarpējā saziņā;

5) mobilitātes plānošanas pārvaldes transporta infrastruktūras plānošanas nodaļas galveno projektu vadītāju transporta plānošanas jomā Markusu Jēkabsonu.

3. Pēteris Ratas pauž no pārējiem Padomes dalībniekiem atšķirīgu viedokli par nepieciešamību koriģēt konkursa nosaukumu un samazināt konkursa teritoriju.