25.02.2026. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi
Sēdes norises laiks: 25.02.2026., 9.00 līdz 11.00
Sēdi vada:
| Departamenta direktora vietniece būvniecības jautājumos – Padomes priekšsēdētāja vietniece | I. Urtāne |
Sēdē piedalās:
| Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas biroja vadītāja p.i. | K. Tretjakova (J. Bērziņš) |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietniece | K. Zīverte |
| Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja vietniece | A. Maderniece |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas vadītāja | I. Ruzanova |
| Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes Plānošanas un projektēšanas nodaļas būvinženiere | L. Plēpe (B. Bauze) |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas galvenais ainavu arhitekts, nodaļas vadītāja vietnieks | M. Žuks |
| Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Koku novērtēšanas nodaļas vadītājs | V. Freimanis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītājs, pārvaldes vadītāja vietnieks | U. Apinis |
| Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas galvenais teritorijas plānotājs | K. Romanovskis |
| Departamenta Direktora biroja vadītāja vietniece | V. Belerte |
Protokolē:
| Departamenta Direktora biroja vadītāja vietniece | V. Belerte |
Attīstības priekšlikums
1. Atpūtas kompleksa jaunbūve un esošo būvju demontāža Zolitūdes ielā 21A, Zolitūdes ielā 21B un zemes vienībā bez numura (kadastra apzīmējums 0100 082 2698, 0100 082 2699, 0100 082 2321)
Lēmums:
1. lūgt papildināt ieceri:
1.1. saņemt skaņojumus no blakus zemes vienības 0100 082 0011 īpašniekiem vai koriģēt atkritumu konteineru palīgēkas novietojumu;
1.2. koriģēt autonovietnes nojumes “C7” risinājumu atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu 3. pielikumā noteiktajām prasībām;
2. pēc papildinājumu veikšanas izdot būvatļauju ar nosacījumiem.
2. Viesnīca Vecrīgā, kvartālā starp Tirgoņu, Mazo Jaunavu un Mazo Monētu ielu, Rīgā (kadastra apzīmējums 0100 007 0096, 0100 007 0062, 0100 007 0063)
Lēmums:
izdot būvatļauju ar nosacījumiem, tostarp:
1.paredzēto apakšzemes tuneli zem Mazās Jaunavu ielas risināt atsevišķā būvniecības iecerē;
2. Mazās Jaunavu ielas šķērsprofilu projektēt un segumu materiālus izvēlēties, ņemot vērā Departamenta pasūtījumā izstrādātajā priekšizpētē “Vecrīgas publiskās ārtelpas attīstības un pieejamības veicināšana” (BM-projekts, Ainavas izpētes un plānošanas institūts, 2023) iekļautos principus un konsultējoties Pilsētas arhitekta dienestā;
3. iekštelpu plānojumam un komunikācijām (kāpnes, lifti) nodrošināt telpu grupu funkcionalitāti vienas zemes vienības ietvaros, lai veidotos telpu savstarpējā sasaiste; telpu grupu robežām jāatbilst zemesgabala robežām, tai skaitā jumta plānam; papildus pievērst uzmanību B-2 ēkas plānojumam, tai skaitā, vertikālo komunikāciju pieejamībai visos ēkas stāvos, lai liftu pieejamība nebūtu tikai B-3 ēkai;
4. precizēt ēku savienojumu vietas (veidot katrai ēkai pašpietiekama jumta formu, B-2 ēkas dzegu veidot proporcionāli detalizētāku un vieglāku attiecībā pret fasādes plakni un tikai fasādes plaknē līdz ugunsmūrim) un B-2 ēkas torņa daļas jumta risinājumu veidot bez masīva jumta nobeiguma, tuvināt vēsturiskajam jumta formas risinājumam;
5. pirms UNESCO Pasaules mantojuma centra atzinuma saņemšanas un pirms būvprojekta iesniegšanas Departamentā atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi veikšanai būvatļaujā iesniegt fasāžu risinājumus izskatīšanai Departamentam, ņemot vērā, ka fasāžu risinājumi jāveido atbilstoši pašreizējam laika periodam, nav pieļaujama tieša apkārtējās apbūves fasāžu elementu kopēšana un atdarināšana.
3. Viesnīca Vecrīgā, kvartālā starp Tirgoņu, Mazo Jaunavu, Mazo Monētu un Kaļķu ielu, Rīgā (kadastra apzīmējums 0100 007 0064, 0100 007 0065, 0100 007 2023, 0100 007 2024)
Lēmums:
izdot būvatļauju ar nosacījumiem, tostarp:
1. paredzēto apakšzemes tuneli zem Mazās Jaunavu ielas risināt atsevišķā būvniecības iecerē;
2. Mazās Jaunavu ielas šķērsprofilu projektēt un segumu materiālus izvēlēties, ņemot vērā Departamenta pasūtījumā izstrādātajā priekšizpētē “Vecrīgas publiskās ārtelpas attīstības un pieejamības veicināšana” (BM-projekts, Ainavas izpētes un plānošanas institūts, 2023) iekļautos principus un konsultējoties Pilsētas arhitekta dienestā;
3. precizēt ēku savienojumu vietas, tai skaitā, ēkas A-4 jumta forma risināma līdz zemesgabala robežām, to telpiski nepaplašinot ēkas A-3 zemesgabalā;
4 pirms UNESCO Pasaules mantojuma centra atzinuma saņemšanas un pirms būvprojekta iesniegšanas Departamentā atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildi veikšanas būvatļaujā iesniegt fasāžu risinājumus izskatīšanai Departamentam, ņemot vērā, ka fasāžu risinājumi jāveido atbilstoši pašreizējam laika periodam, nav pieļaujama tieša apkārtējās apbūves fasāžu elementu kopēšana un atdarināšana.
4. Dzīvojamās ēkas C2-03 jaunbūve Andrejostas ielā 21 (kadastra apzīmējums 0100 011 0255)
Lēmums:
izdot būvatļauju ar nosacījumiem.
