04.12.2024. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi
Sēdes norises laiks: 04.12.2024., 9.00 līdz 12.45
Sēdi vada:
Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītāja – Padomes priekšsēdētāja | E. Rožulapa |
Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta
Būvniecības padome:
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītājas vietniece | L. Sarma |
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītājas vietniece | G. Kalīte |
Departamenta Kultūrvēsturiskā mantojuma saglabāšanas Biroja vadītājs | J. Bērziņš |
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietniece | K. Zīverte |
Departamenta Arhitektūras pārvaldes Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītājas vietniece | A. Maderniece |
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas vadītāja | I. Ruzanova |
Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes Plānošanas un projektēšanas nodaļas būvinženiere | B. Bauze |
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Inženierbūvju nodaļas galvenā ainavu arhitekte, nodaļas vadītājas vietniece | M. Veinberga |
Departamenta Pilsētvides dizaina un inženierbūvju pārvaldes Koku novērtēšanas nodaļas vadītāja p.i. | I. Griķe (V. Freimanis) |
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Teritorijas plānojuma nodaļas vadītājs, pārvaldes vadītāja vietnieks | U. Apinis |
Departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas plānošanas nodaļas vadītājas, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i. | I. Renkvica |
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta vadītājs, Rīgas pilsētas arhitekts | P. Ratas |
Departamenta Pilsētas arhitekta dienesta Pilsētas galvenā dizainere | E. Ozola |
Protokolē:
Departamenta Arhitektūras pārvaldes vadītājas palīdze | S. Ādmīdiņa |
VIII Citi jautājumi
1. Tirdzniecības centrs ar noliktavām Rīgā, Brīvības gatvē b/n (kadastra apz. 0100 091 0435 )
Lēmums:
atbalstīt Meta 1. variantu tālākai izstrādei ar sekojošiem nosacījumiem:
- paaugstināt ēkas stūra risinājumu, tādejādi iezīmējot ēkas galveno ieeju;
- ja uz ēkas jumta tiks paredzētas tehnoloģiskas inženieriekārtas, tad tās integrējamas ēkas būvapjomā.
2. Bezkontakta automazgātuves jaunbūve Rīgā, Kurbada ielā 9 (kadastra apz. 0100 031 0088)
Lēmums:
Pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 70. panta pirmo daļu, sagatavot atbildi:
- koriģēt pieļaujamo būves augstumu atbilstoši 4,3 m augstumam;
- būvi novietot uz blakus ēku Kurbada iela 5 un Satekles iela 7 būvlaidēm. Ņemt vērā nepieciešamību funkcijas pilnu nodrošinājumu saglabāt tikai esošā Kurbada ielas 9 zemes vienībā;
- stāvvietas neizvietot Kurbada ielas priekšpagalmā. Nepieciešamas 2 normatīvās stāvvietas, kur viena ir invalīdu, jāparedz papildu 1 velonovietne;
- izstrādāt apbūves frontes analīzi. Sagatavot plašāku vizuālo materiālu no raksturīgiem punktiem pilsētvidē;
- risināt piebraukšanu, neizmantojot Kurbada ielas iebrauktuvi;
- ģenerālplānu savietot ar blakus zemes vienībā plānotā Hesburgera būves plānu;
- iecere pēc korekcijām tiks virzīta uz publisko apspriešanu;
- būvniecības ieceri sagatavotu atbilstoši Ministru kabineta 2014.gada 2.septembra noteikumu Nr.529 “Ēku būvnoteikumi” 7.3 punktam izskatīt Būvniecības padomes sēdē pēc redakcijas pilnveidošanas atbilstoši rekomendācijām un starplēmumam.
3. Daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Rīgā, Eduarda Smiļģa ielā 42A (kadastra apz. 0100 057 2020)
Lēmums:
Mets koriģējams atbilstoši piezīmēm:
1. ēkai nosakāms Kultūrvēsturiskās vērtības līmenis, pēc vērtējuma saņemšanas, ja nepieciešams, iecere koriģējama, atbilstoši Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 109. punktā noteiktajam;
2. iecerē jāievēro Ministru kabineta 2021. gada 19. oktobra noteikumu Nr. 693 “Būvju vispārīgo prasību būvnormatīvs LBN 200-21” 131. punktā noteiktais;
3. iecerē jāievēro TIAN 257. punktā noteiktais;
4. lūdzam sniegt informāciju, kā tiek ievērots TIAN 258. punktā noteiktais par insolāciju;
5. ēkas augstums koriģējams, ņemot vērā, ka augstumu mēra no ielas līmeņa, ievērot ēkas maksimālā augstuma noteikšanas principus saskaņā ar TIAN 3.3.2. apakšnodaļā noteikto;
6. iecerē jāievēro TIAN 239.1. apakšpunktā noteiktais par ēkas augstuma aprēķinu un sniedzama informācija par mansarda stāva augstumu;
7. lūgums koriģēt ēkas arhitektūru, kam jāiederas tipiskajā Āgenskalna apkaimes iekškvartāla apbūvē, nedominējot kvartālā;
8. iecerei pievienojama informācija, vai zemes vienība nav piesaistāmā zemes vienība Grīna bulvārim 1A;
9. ievērot priekšpagalmu veidošanas nosacījumus. Priekšpagalmos atļauts izvietot arī autostāvvietas, ievērojot šādus noteikumus: TIAN 279.1. apakšpunkts noteic, ka vispārīgā gadījumā maksimālais autostāvvietu skaits ir 30% no šo noteikumu 2. pielikumā noteiktā objektam nepieciešamo autostāvvietu skaita. TIAN 296. punktā noteikts, ka projektējot būvi vai veicot būves pārbūvi, atkritumu konteineru (tvertņu) novietnes vai sadzīves atkritumu dalītās savākšanas punktu neizvieto priekšpagalmā;
10. saņemt Departamenta lēmumu par atļauju cirst kokus;
11. respektēt blakus zemes vienību apbūvi un esošo teritorijas labiekārtojumu. Projektējot labiekārtojumu, jāsaglabā vai jāpārvieto gājēju ietves, respektēt gājēju plūsmas.
I Attīstības priekšlikumi
1. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas Rīgā, Ēvalda Valtera ielā 44 (kadastra apz. 0100 092 0894)
Lēmums:
izdot būvatļauju ar nosacījumiem:
- iekļaut BIS struktūrdatos visas ēkas un būves;
- pievienot nojumēm arhitektonisko risinājumu;
- pārliecināties, ka tiek ievēroti attālumu no stāvvietām līdz ēku logiem projektētajās blakus zemes vienībās.
2. Daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Rīgā, Atpūtas ielā 5 (kadastra apz. 0100 056 0211)
Lēmums:
- ēkai nosakāms Kultūrvēsturiskās vērtības līmenis, noteiktais ievērojams būvniecības iecerē. Ja ēka noteikta kā vērtīga, iecerē jāievēro TIAN 109.9. apakšpunktā noteiktais un iecere pārstrādājama. Interjers saudzīgi demontējams un ietverams jaunajā apjomā. Ja tiek saglabāta esošā ēka, tad jaunās ēkas apjoma palielināšana pieļaujama atbilstoši TIAN 109.5. apakšpunktā noteiktajam;
- TIAN 45.3. apakšpunktā noteikts, ka gar transportlīdzekļu novietni, ja to izvieto pie zemes vienības robežas, kurā ir atļauta dzīvojamā apbūve, vai daudzdzīvokļu mājas pagalmā, kur tā robežojas ar bērnu rotaļlaukumu, sporta laukumu vai iedzīvotāju atpūtas zonu, veido norobežojošus vairākpakāpju stādījumus vides kvalitātes uzlabošanai (aizsardzībai pret troksni un gaisa piesārņojumu). Atbilstoši TIAN 4.70.1. apakšpunktam divpakāpju stādījumi – stādījumi, kuros pirmo pakāpi veido no kokiem, otro pakāpi no krūmiem, ziemcietēm vai abu šo veidu augiem. Pirmo pakāpi var veidot arī no lieliem krūmiem, otro pakāpi – no zemiem krūmiem vai puķu stādījumiem. Stādījumu platums ir vismaz 1 m katrai pakāpei;
- ievērot TIAN 341. punktā norādītās prasības labiekārtojumam jaunu daudzdzīvokļu māju teritorijās. Paredzēt bērnu rotaļu laukumu, kurā attēlot bērnu rotaļu iekārtas ar drošības zonām un seguma biezumu. Ievērot standartu LVS EN 1176 „Spēļu laukumu aprīkojums un pārklājums” un standartu LVS EN 1177 „Triecienus slāpējošā spēļu laukumu virsmas. Kritiskā krišanas augstuma noteikšana”;
- iecere skatāma atkārtoti Būvniecības padomē.