15.01.2025. un 17.01.2025 Būvniecības padomes ārkārtas sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 15.01.2025., 9.00 līdz 12.55 un ārkārtas sēde 17.01.2025., 9.00 līdz 9.45.

Sēdi vada:

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Protokolē:

I Attīstības priekšlikumi

1. Biroja ēkas jaunbūve Rīgā, Daugavgrīvas ielā 67A (kadastra apz. 0100 063 0204)

Lēmums:

1. pamatojoties uz Administratīvā procesa likuma 64. panta otro daļu, pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
2. lūgt koriģēt/papildināt būvniecības ieceri:
   – koriģēt ēkas risinājumu (ēkas lietošanas veidam jāatbilst plānotai izmantošanai), precizēt telpu nosaukumus atbilstoši plānotai izmantošanai;
   – papildināt būvprojektu ar detalizētu aprakstu par saimniecības telpās plānoto darbību;
   – koriģēt ēkas novietojumu/piesaisti, ievērtējot kvartāla robežās esošās apbūves vērsumu;
   – koriģēt fasādes apdares risinājumus atbilstoši Būvniecības likuma 4. panta 1. punkta, Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN)  308., 309. un 312. punkta prasībām;
   – iekļaut pilsētbūvniecisko analīzi un pamatojumu jaunbūves fasādes apdares materiāliem un krāsu risinājumam;
   – iekļaut vizualizācijas vides kontekstā (skatu punktos Daugavgrīvas ielā – abos virzienos);
   – koriģēt risinājumu atbilstoši TIAN 45.3. apakšpunkta prasībām;
   – iekļaut saskaņojumus ar zemes vienību īpašniekiem, caur kurām paredzēts nodrošināt piekļuvi (kad. apz. 0100 063 0082 un 0100 063 2078);
   – koriģēt autostāvvietu risinājumu atbilstoši Latvijas valsts standartiem;
   – nepieciešams iekļaut arborista slēdzienu par plānoto būvdarbu ietekmi uz zemes vienībā Daugavgrīvas ielā 67 Liepa Moltkes (Koka kārtas Nr. 0358) esošu koku;                 
3. pēc korekciju veikšanas izdot būvatļauju ar nosacījumiem vai virzīt atkārtotai izskatīšanai Būvniecības padomē (atkarīgs no korekcijām).  

2. Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas jaunbūve Rīgā, Zvaigznāja gatvē 18 (kadastra apz. 0100 071 0326)

Lēmums:

pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu un lūgt koriģēt ieceri:

1. atzinīgi novērtēt ēkas plānojuma risinājumus;
2. nodrošinot autostāvvietu plānojumu atbilstoši Latvijas valsts standarta prasībām;
3. noteikt priekšpagalmu pret Lielvārdes ielu un līdz ar to koriģēt atkritumu konteineru novietni, paredzot funkcionāli piemērotā vietā, kur ir iespējams piebraukt atkritumu izvešanai;
4. ar gājēju celiņiem savienot teritoriju ar Lielvārdes ielu;
5. koriģēt piektā stāva arhitektonisko risinājumu, piedāvāt  artikulētāku un uzlabotāku fasāžu risinājumu;
6. paredzēt apgriešanās laukumu piebraucamā ceļa galā, ja strupceļa garums pārsniedz 50 m;

3. Kompleksa teritorijas attīstība Rīgā, Ezermalas ielā 8A (kadastra apz. 0100 085 0017)

Lēmums:

izdot būvatļauju ar nosacījumiem: ieteicams tālākā projektēšanas gaitā pievērst pastiprinātu uzmanību iecerētā fasādes materiāla – dekoratīvā sieta – ekspluatācijas īpatnībām.

4. Piepūšamas konstrukcijas slēgtā futbola halle Rīgā, Augšielā 1 (kadastra apz. 0100 037 0175)

Lēmums:

izdot būvatļauju ar nosacījumiem.

5. Modulāras biokurināmā katlumājas komplekss Krustpils ielā 17 (kadastra apz. 0100 121 1575)

Lēmums:

1. izslēgt punktu  no 11.12.2024. Būvniecības padomes lēmuma par visas tehnoloģijas ievietošanu vienotā apjomā;
2. papildināt 11.12.2024. Būvniecības padomes lēmumā iekļautos būvatļaujas nosacījumus ar punktiem:
   1. līdz projektēšanas nosacījumu izpildei veikt mērījumus un aprēķinus, kā arī sniegt citu informāciju, lai konstatētu ieceres atbilstību Rīgas teritorijas plānojuma (apstiprināts ar Rīgas domes 15.12.2021. saistošajiem noteikumiem Nr. 103 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves saistošie noteikumi”) Teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumu (turpmāk – TIAN) 351.3. vai 351.4. apakšpunkta kritērijiem, tai skaitā, attiecībā uz furāniem un dioksīniem. Izpildoties 351.3. vai 351.4. apakšpunkta nosacījumiem, paredzēt nepārtrauktu piesārņojošās vielas monitoringu;
   2. nodrošināt, lai visas tehnoloģiskās iekārtas būtu izvietotas slēgtā būvapjomā, tai skaitā, kurināmā pievešana, uzglabāšana un apstrāde, nodrošinot hermētisku atkritumu komponentes piegādi un novadīšanu līdz sadedzināšanai.

VIII Citi jautājumi

1. Mazstāvu daudzdzīvokļu ēkas jaunbūve Rīgā, Sabiles ielā 13, izmaiņu projekts (kadastra apz. 0100 059 0188)

Lēmums:

1. pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
2. koriģēt jaunbūves arhitektonisko risinājumu atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr. 34 “Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” 402.6. apakšpunktam, jaunbūves būvapjomu veidojot esošās vēsturiskās apbūves mērogā, ievērojot tai raksturīgos apbūves raksturlielumus – apbūves augstumu, ēku apjomu proporcijas, galvenās dzegas augstumu, jumtu formas, fasāžu ritmu, dominējošos apdares materiālus un krāsojuma toņu pielietojumu;
3. koriģēto jaunbūves risinājumu atkārtoti izskatīt Būvniecības padomē.

VII Būvju fasāžu apgleznojumu priekšlikumi

1. Atvērta grafiti siena Rīgā, Ganību dambī 63

Lēmums:

atbalstīt iniciatīvu, atvērtas grafiti sienas izveidi Rīgā, Ganību dambī 63, sienas īpašnieks ir atbildīgs par saturu, kas tiek eksponēts uz sienas un, ja grafiti mākslas darbi kādā brīdī pārkāpj normatīvo aktu prasības vai nonāk sliktā tehniskā un vizuālā stāvoklī, tad sienas īpašnieka pienākums ir nodrošināt sienas savešanu kārtībā vai pārkrāsošanu.