25.11.2020. Būvvaldes padomes sēdes lēmumi
Sēdes norises laiks: 25.11.2020., 09:00
Sēdi vada:
| Arhitektūras pārvaldes vadītāja | V. Belerte |
Būvvaldes padomes locekļi:
| Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja | L. Sarma |
| Arhitektūras pārvaldes Arhitektu nodaļas vadītāja vietniece | G. Kalīte |
| Arhitektūras pārvaldes Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu aizsardzības nodaļas vadītājs | V. Brūzis |
| Arhitektūras pārvaldes Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu aizsardzības nodaļas vadītāja vietniece | A. Maderniece |
| Arhitektūras pārvaldes Rīgas pilsētas kultūras pieminekļu aizsardzības nodaļas vadītāja vietniece | K. Zīverte |
| Inženierbūvju nodaļas vadītāja | I. Veļikanova |
| Inženierbūvju nodaļas galvenā ainavu arhitekte | S. Pastare |
| Rīgas pašvaldības aģentūras “Rīgas pilsētas arhitekta birojs” direktora p.i. | Z. Treimane (G. Princis) |
| Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Teritorijas plānojuma nodaļas vadītāja, pārvaldes vadītāja vietnieka p.i. | M. Liepa-Zemeša |
| Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta Pilsētvides attīstības pārvaldes Vēsturiskā centra plānošanas nodaļas vadītāja | I. Staša-Šaršūne |
| Rīgas domes Satiksmes departamenta Satiksmes infrastruktūras pārvaldes Plānošanas un projektēšanas organizēšanas nodaļas vadītāja p.i. | M. Slimbahs |
Protokolē:
| Arhitektūras pārvaldes vadītāja palīdze | G. Aurīte |
I Attīstības priekšlikumi
1. Biroju ēkas jaunbūve Rīgā, Marijas ielā 2 (kad. Nr. 0100 004 0002)
Lēmums:
izdot būvatļauju ar nosacījumiem, cita starpā iekļaujot nosacījumu ievērot Rīgas domes 07.02.2006. saistošo noteikumu Nr. 38 “Rīgas vēsturiskās centra un tā aizsardzības zonas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – RVC AZ TIAN) 269.1. un 640.1. apakšpunkta prasības, kā arī būvprojektā iekļaut vizualizācijas no augstajiem skatu punktiem.
2. Daudzdzīvokļu dzīvojamās ēkas jaunbūve Rīgā, Jelgavas ielā 18 (kad. Nr. 0100 050 0073)
Lēmums:
pēc lēmuma par koku ciršanu saņemšanas izdot būvatļauju ar nosacījumiem, cita starpā iekļaujot nosacījumus:
a) ievērot detālplānojumā noteiktos “zaļos” koridorus ar kokaugu stādījumiem;
b) ēkas pilsētbūvnieciskajā akcentā izvietot telpas ar publisku funkciju;
c) izvēlēties ilgtspējīgus fasādes apdares materiālus.
IX Citi jautājumi
1. Dailes teātra ēkai piegulošās teritorijas labiekārtojuma mets Rīgā, Brīvības ielā 75 un Šarlotes ielā 1 (kad. Nr. 0100 023 0108; 0100 023 0101)
Lēmums:
- neatbalstīt risinājumu attiecībā uz:
a) zaļās zonas īpatsvara palielinājums nav uzskatāms par pietiekoši lielu;
b) Brīvības ielā nav atrisināts gājēju zonas platums (risinājums: paplašināt projektēšanas zonu iekšienē aptuveni par 2 m vai palielināt projektēšanas darbu robežu un risināt jautājumu par autonovietņu likvidēšanu, kas ietvertu arī seguma pārbūvi Brīvības ielas posmā);
- atbalstīt risinājumu par zemu un krūmveida augu pielietošanu stādījumiem Dailes teātra laukuma priekšpagalmā, respektējot RVC AZ TIAN 3.2. apakšpunktā noteikto.
2. Daudzstāvu dzīvojamās ēkas jaunbūves mets Rīgā, Sermuliņu ielā b/n (kad. Nr. 0100 012 2053)
Lēmums:
konceptuāli atbalstīt meta risinājumu tālākai izstrādei, norādot, ka:
a) tālākā projektēšanas gaitā rast vienotu ēkas fasāžu kompozicionālo risinājumu (novēršot sadrumstalotību), t.sk. panākt, lai fasāžu arhitektoniskais dalījums atspoguļotu ēkas plānojuma funkcionalitāti;
b) nosakot ēkas galvenās dzegas augstumu, ievērot RVC AZ TIAN 271.3. apakšpunktu;
c) saskaņā ar RVC AZ TIAN 307.1. apakšpunktu pagalma vidējam platumam jābūt vismaz 8,6 m;
d) saskaņā ar RVC AZ TIAN 268. punktu ārpus 45o leņķa veidotās telpas (ārpus ēkas galvenās būvmasas) var atrasties telpas, ja tās tiek veidotas kā arhitektoniskā akcenta izmantojamā daļa, kuras kopējā platība nepārsniedz 5 % no būves augšējā stāva platības (pie tam jāizpildās nosacījumam, ka šie akcenti ir „būves arhitektoniskajam veidolam nozīmīgs kompozicionāls elements vai elementi”);
e) pārdomāt risinājumu piebraukšanai un iebraukšanai autonovietnē;
f) tālākā procesā būvniecības iecere tiks virzīta izskatīšanai Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomē saskaņā ar Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības likuma 11. panta trešo daļu.
3. Dzīvojamās mājas pārbūves mets Rīgā, Kuģu iela 13 (kad. Nr. 0100 049 0081)
Lēmums:
atbalstīt pārbūves risinājumu ar nosacījumiem:
a) respektēt ēkas kultūrvēsturiskās vērtības – fasāžu arhitektoniskā kompozīcija (fasāde ar rizalītiem);
b) pārējās jumta pārveidotās daļas veidot ar jumta logu izbūvēm atbilstoši RVC AZ TIAN prasībām (šobrīd neatbilst);
c) tālākajā procesā būvniecības iecere tiks virzīta izskatīšanai Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomē saskaņā ar Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības likuma 11. panta trešo daļu.
4. Daudzstāvu dzīvojamās ēkas mets Rīgā, Zemaišu ielā 3 (kad. Nr. 0100 056 0092)
Lēmums:
konceptuāli atbalstīt metu tālākai izstrādei ar šādiem nosacījumiem:
1) koriģēt ieceri un iekļaut šādus risinājumus, lai saskaņā ar Ministru kabineta 14.10.2014. noteikumu Nr. 628 „Noteikumi par pašvaldību teritorijas attīstības plānošanas dokumentiem” 41.4. apakšpunktā norādīto nepiemērotu detālplānojuma izstrādi:
a) skaidri norādīt būvniecības kārtu robežas, paredzēt dalījumu kārtās, t.sk. definēt paredzēto būvdarbu secību attiecībā uz teritorijas sakārtošanu, izbūvējot konkrētu kārtu;
b) katras kārtas ietvaros paredzēt vizuālo un teritorijas risinājumu, izstrādē pieļaujot, ka nākošā kārta var netikt realizēta, līdz ar to paredzot ainaviski un telpiski nobeigtu un arhitektoniski kvalitatīvu risinājumu, t.sk. labiekārtojumam un transporta infrastruktūrai katrai kārtai;
c) būvniecības ieceres 1. kārtā paredzēt transporta infrastruktūras izbūvi (piekļūšanas nodrošināšanai nepieciešamās ielas un piebraucamā ceļa izbūvi, t.sk. posms no Zemaišu ielas līdz Gardenes ielai) un inženierkomunikāciju izbūves risinājumus;
d) labiekārtojuma risinājumos iekškvartāla iekšējo ceļu tīklā paredzēt gājēju/velo plūsmu risinājumus (bez autotransporta plūsmas), samazinot virszemes autonovietņu skaitu jaunizveidotajos iekškvartālos (norādīt detalizētu autonovietņu aprēķinu);
e) apbūves labiekārtojuma projektēšanā norādīt vienota teritorijas labiekārtojuma risinājumu – gājēju celiņu tīkla, apstādījumu, autonovietņu, kā arī kopīgas rekreācijas teritorijas pie esošā dīķa plānoto piekritību un apsaimniekošanas (ekspluatācijas laikā) modeli. Būvprojektā ar labiekārtojuma un apstādījumu palīdzību definēt, loģiski savienot un atdalīt publisko un puspublisko, apbūves kvartālā ārtelpu;
2) veikt būvniecības ieceres publisko apspriešanu.
