02.07.2025. Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Būvniecības padomes sēdes lēmumi

Sēdes norises laiks: 02.07.2025., 9.00 līdz 12.30

Sēdi vada:

Rīgas domes Pilsētas attīstības departamenta

Būvniecības padome:

Protokolē:

I Attīstības priekšlikumi

1. Dzīvojamās ēkas jaunbūve Krāslavas ielā 26 (kadastra apz. 0100 039 0183)

Lēmums:

1. pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
2. tā kā piecām ēkas Katoļu ielā 41, Krāslavas ielā 30, pagalma spārna dzīvokļu dzīvojamo telpu grupām (021, 026, 027, 028, 029) netiek nodrošināta nepieciešamā insolācija, būvniecības ierosinātājam jāizstrādā būvniecības dokumentāciju šo telpu grupu lietošanas veida maiņai uz nedzīvojamo telpu grupām;
3. pēc būvprojekta minimālā sastāvā koriģēšanas būvniecības ieceri atkārtoti izskatīt Būvniecības padomes sēdē;
4. Būvniecības padome rekomendē tālākā projektēšanas gaitā pievērst uzmanību dzīvojamās mājas ielas fasādes arhitektoniskajai kompozīcijai un detalizācijai. Fasādes dalījumu, logu un logu izbūvju risinājumu, tonālo risinājumu un apdares faktūru veidot saderīgu kvartāla apbūves frontes ietvaros;
5. informē būvniecības ierosinātāju, ka atbilstoši Ministru kabineta 2021. gada 19. oktobra noteikumu Nr. 693 “Būvju vispārīgo prasību būvnormatīvs LBN 200-21” 10. punktam  neapdzīvojamas bēniņu telpas netiek uzmērītas un netiek ieskaitītas stāvu skaitā, līdz ar to nepieciešams koriģēt būvprojekta minimālā sastāvā risinājumu.

2. Vieglās ražošanas ēkas, noliktavas, nojumes un biroja ēkas jaunbūves Buru ielā 3B (kadastra apz. 0100 050 0222)

Lēmums:

1. pagarināt administratīvā akta izdošanas termiņu;
2. lūgt būvniecības ierosinātājam koriģēt būvniecības ieceres risinājumus atbilstoši Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departaments (turpmāk – ĀMD) izsniegtajiem tehniskajiem noteikumiem vai arī atkārtoti vērsties ĀMD ar iesniegumu par tehnisko noteikumu pārskatīšanu;
3. lūgt būvniecības ierosinātāju detalizēt transporta plūsmu risinājumu gan iebraukšanas daļā, gan teritorijā,  transportlīdzekļu apgriešanos neparedzot ielu sarkanajās līnijā un neskarot trešo personu īpašumu.

3. Sociālā aprūpes centra jaunbūve Šmerļa ielā 3a (kadastra apz. 100 092 0896)

Lēmums:

izdot būvatļauju ar nosacījumiem:

1. izskatīt iespēju izvērtēt vēsturisko pagājušā gadsimta 60-tajos gados celtās Rīgas kinostudijas ēkas priekšlaukuma apstādījumu vai atsevišķu to daļu kultūrvēsturisko vērtību un saglabāšanas iespēju, integrējot plānotajā apstādījumu struktūrā;
2. rekomendējam pārskatīt pacientu istabu ar logiem izvietojumu šaurā leņķī, nodrošinot lielāku privātumu;
3. rekomendējam rast iespēju paredzēt istabas ar tām pievienotu ārtelpu (balkonu/ lodžiju/ terasi) gulošiem pacientiem, koplietošanai plānotās ārtelpas labiekārtojumu detalizēt, atpūtas un pastaigu zonā paredzēt funkcionāli nepieciešamos celiņa platumus (pacientiem ar ierobežotām pārvietošanās iespējām ar pavadoņiem, tehniskiem palīglīdzekļiem u. tml.) un atpūtas soliņu vietas celiņu posmos;
4. paredzēt evakuācijas risinājumus pacientiem ar īpašām vajadzībām.

VIII Citi jautājumi

1. Ēkas pārbūve Laipu ielā 3 (kadastra apz.0100 006 005 5001)     

Lēmums:

1. pagarināt administratīvā akta par metu izdošanas termiņu;
2. ņemot vērā, ka Nacionālā kultūras mantojuma pārvalde (turpmāk – NKMP) ir noteikusi ēkas kultūrvēsturisko vērtību un definējusi vērtību veidojošos elementus, lūgt būvniecības ierosinātājam konsultēties ar NKMP par kultūrvēsturiski vērtīgās ēkas pārbūves iespējām;
3. lūgt saņemt Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un attīstības padomes (turpmāk – RVC SAP) atzinumu par ieceres ietekmi uz Rīgas vēsturiskā centra teritoriju atbilstoši Rīgas vēsturiskā centra saglabāšanas un aizsardzības likums 11.panta trešajai daļai;
4. Pēc NKMP viedokļa saņemšanas nepieciešamības gadījumā metu atkārtoti izskatīt Būvniecības padomes sēdē Rīgas vēsturiskā centra saistošo noteikumu ietvarā. 

2. Biroju ēka Hanzas ielā 16A, Rīgā (kadastra apz. 100 018 0235)

Lēmums:

1. pagarināt administratīvā akta par metu izdošanas termiņu;
2. lūgt būvniecības ierosinātāju papildus iesniegt divu ēkas novietojuma variantu salīdzinājumu ielas apbūves ainavas kontekstā, tai skaitā, ar ēkas izvietojumu pie Hanzas ielas būvlaides, pievienojot vizualizācijas ielas perspektīvē skatos no Pulkveža Brieža ielas un Hanzas ielas pretējā stūra no gājēju skata punktiem.

VI Konkursu nolikumi un konkursos iesniegtie arhitektūras priekšlikumi

1. Apbūves attīstība Rīgā, Matīsa ielā 8 (kadastra apz. 0100 028 0058; 0100 028 0068)     

Lēmums:

1. saskaņot konkursa nolikumu;
2. darbam konkursa žūrijā deleģēt Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departamenta Rīgas pilsētas arhitektu Pēteri Ratas un Kultūras mantojuma aizsardzības nodaļas vadītāja vietnieci Agritu Madernieci.