Kāds ir būvatļaujas derīguma termiņš?
Saistībā ar būvatļauju jāņem vērā šādi termiņi:
- Saņemot būvatļauju ar izvirzītiem projektēšanas un būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem, atzīme būvatļaujā par izpildītiem projektēšanas nosacījumiem jāsaņem 5 gadu laikā no būvatļaujas izsniegšanas brīža;
- Atzīme būvatļaujā par izpildītiem būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem jāsaņem 5 gadu laikā no brīža, kad būvatļaujā veikta atzīme par izpildītiem projektēšanas nosacījumiem;
- Būvdarbi jāpabeidz un objekts ekspluatācijā jānodod 8 gadu laikā no brīža, kad būvatļaujā saņemta atzīme par izpildītiem būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem (būvēm, kurām tika veikts paredzētās darbības ietekmes uz vidi novērtējums – 5 gadu laikā).
Vai ir iespējams pagarināt termiņu, kādā saņemamas atzīmes par izpildītiem projektēšanas un būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem?
Būvatļaujā noteiktos termiņus, kuros saņemamas atzīmes par izpildītiem projektēšanas nosacījumiem un izpildītiem būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem, nav iespējams pagarināt.
Kas notiek ar būvatļauju, ja būvatļaujā noteiktajā termiņā nav saņemtas atzīmes par izpildītiem projektēšanas nosacījumiem un izpildītiem būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem?
Būvatļauja pēc šī termiņa ir atceļama.
Vai ir iespējams būvatļaujā pagarināt būvdarbu termiņu?
Jā, maksimālo būvdarbu termiņu (5 vai 8 gadu termiņu, ko skaita no brīža, kad būvatļaujā saņemta atzīme par izpildītiem būvdarbu uzsākšanas nosacījumiem) ir iespējams pagarināt, ievērojot speciālajos būvnoteikumos minētos nosacījumus.
Piemēram, Ēku būvnoteikumi paredz iespēju pagarināt maksimālo būvdarbu termiņu, ja Nekustamā īpašuma valsts kadastra informācijas sistēmā veikta ēkas datu reģistrācija un institūcijai, kura pilda būvvaldes funkcijas, iesniegts ēkas novietnes (ja ir mainījies ēkas novietojums) un tai izbūvēto ārējo inženiertīklu (ja būvprojektā paredzēti ārējo inženiertīklu būvdarbi vai ir mainījies šo tīklu novietojums) izpildmērījuma plāns, kā arī uz pieprasīto pagarinājuma termiņu izsniegtas būvdarbu veicēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopija.
Uz kādu termiņu tiek pagarināts maksimālais būvdarbu veikšanas termiņš?
Maksimālais būvdarbu veikšanas termiņš tiek pagarināts uz laiku, uz kādu noslēgta būvdarbu veicēja apdrošināšanas polise.
Vai ir paredzēts termiņš, pēc kura nav iespējams pagarināt maksimālo būvdarbu veikšanas termiņu?
Normatīvais regulējums neparedz termiņu, pēc kura maksimālo būvdarbu veikšanas ilgumu vairs nevar pagarināt. Tai pat laikā, ņemot vērā, ka sākotnējais mērķis regulējumā noteikt maksimālo būvdarbu veikšanas termiņu bija, lai samazinātu ilgstoši ekspluatācijā nenodoto objektu skaitu, departaments aicina ievērot būvatļaujā noteikto maksimālo būvdarbu veikšanas termiņu un nodot objektus ekspluatācijā saprātīgā termiņā.
Vai maksimālā būvdarbu veikšanas termiņa pagarināšana būvatļaujā attiecināma arī uz būvatļaujām, kas izsniegtas pirms 2014.gada?
Maksimālo būvdarbu veikšanas termiņu var pagarināt būvatļaujās, kas izsniegtas pirms 01.10.2014., piemērojot speciālajos būvnoteikumos minētos nosacījumus maksimālā būvdarbu veikšanas termiņa pagarināšanai.
Vai ir nepieciešams pagarināt maksimālo būvdarbu veikšanas termiņu, ja būvdarbi objektā ir pabeigti un nepieciešams nodot objektu ekspluatācijā un/vai izstrādāt izmaiņu projektu?
Ņemot vērā, ka būvdarbu termiņš būvatļaujā ir paredzēts būvdarbu veikšanai, ja būvdarbi objektā ir pabeigti, maksimālā būvdarbu veikšanas termiņa pagarināšana nav nepieciešama. Būvatļauja ir spēkā esoša arī tad, ja ir beidzies būvatļaujā norādītais maksimālais būvdarbu veikšanas termiņš, tādējādi neierobežo iespēju izstrādāt un iesniegt akceptēšanai izmaiņu projektu un nodot objektu ekspluatācijā.
