Jumta pārbūve vai atjaunošana
Veicot jumta pārbūves vai atjaunošanas darbu, ir nepieciešams saņemt institūciju saskaņojumus. Saskaņojumu saņemšanas pienākums dažādiem jumtu būvdarbiem ir aprakstīts Ēku būvnoteikumu 7. līdz 7.3.punktā.
Kādos gadījumos nepieciešams Departamenta saskaņojums?
Saskaņojums ar Departamentu nav nepieciešams:
1. jebkuriem jumta pārbūves vai atjaunošanas darbiem vienstāva ēkām ar apbūves laukumu līdz 60 m2 (izņemot kultūras pieminekļus).
2. viena vai divu dzīvokļu dzīvojamās ēkas (privātmājas), palīgēkas jumta seguma atjaunošanai vai nomaiņai (tikai attiecībā uz jumta segumu, nevis nesošajām konstrukcijām).
3. vienstāva palīgēkas, lielākas par 60 m2, jumta atjaunošanai vai pārbūvei, nemainot jumta apjomu.
4. Jumta krāsošanai, saglabājot līdzšinējo krāsojuma toni.
Visos pārējos gadījumos ir nepieciešams Departamenta saskaņojums:
1. Ja ir paredzēta jumta konstrukciju atjaunošana (jumta konstrukciju nomaiņa pret analogām jaunām) un būve neatbilst kritērijiem, kad skaņojums nav nepieciešams, tad jāizstrādā un jāiesniedz Paskaidrojuma rakstu.
2. Ja paredzēta jumta konstrukciju pārbūve (jumta konstrukciju nomaiņa pret citas nestspējas konstrukcijām) vai jumta formas izmaiņas, tad ir jāiesniedz Būvniecības iesniegums un jāsaņem Būvatļauja.
Ja ir paredzēts izbūvēt jumta logus, tad atkarībā no situācijas, jāiesniedz kāds no būvniecības ieceres iesniegumiem. Vairāk skatīt šeit.
Kādi dokumenti jāiesniedz?
Būvniecības ierosinātājs vienojas ar būvprojekta izstrādātāju, būvkomersantu vai būvspeciālistu atbilstošā projektēšanas jomas darbības sfērā par attiecīgajai būvniecības iecerei nepieciešamo dokumentu izstrādi.
Atbilstoši plānotajai iecerei un paredzētajam būvniecības veidam aizpilda vienu no būvniecības ieceres iesniegumiem (Paskaidrojuma raksts vai Būvniecības iesniegums).
Būvniecības ierosinātājs pats var izstrādāt Paskaidrojuma rakstu savai pirmās grupas* dzīvojamai ēkai vai tās daļai, pirmās grupas vai otrās grupas palīgēkai vai lauksaimniecības nedzīvojamai ēkai, kas nav augstākas par diviem stāviem un kuru apbūves laukums nav lielāks par 400 m2 un būvtilpums – par 2000 m3.
Lai izstrādātu Paskaidrojuma rakstu vai sagatavotu Būvniecības iesniegumu, nepieciešams vērsties pie sertificēta arhitekta vai sertificēta ēku būvkonstrukciju būvinženiera**.
*Būvju iedalījums grupās ir aprakstīts Ministru kabineta 2014.gada 19.augusta noteikumos Nr. 500 (1.pielikums).
**Speciālistu saraksts pieejams Būvniecības informācijas sistēmā, Būvspeciālistu reģistrā.
Kur un kā jāiesniedz dokumenti?
Dokumentus iesniedz sertificēts speciālists Būvniecības informācijas sistēmā (BIS).
Vai tas ir maksas pakalpojums?
Ir jāmaksā būvnodevu, tās apmērs ir atkarīgs no konkrēta būvniecības gadījuma.
PAD tīmekļvietnē ir pieejams būvnodevas kalkulators.
📌 Atcerieties, ka būvdarbu laikā būvdarbi ir jādokumentē. Ja ir atkāpes no projekta, ir jābūt izstrādātām projekta izmaiņām.
