No 2020. gada novembra Rīgas valstspilsētas pašvaldības Pilsētas attīstības departaments (turpmāk – Departaments) piemēro būvniecības “zaļā koridora” principu.
“Zaļais koridors” ir pašvaldības izstrādāta kārtība, kādā tiek izskatīta būvniecības dokumentācija atsevišķu kategoriju būvniecības iecerēm ar mērķi stimulēt uzņēmējdarbības vidi un veicināt investīciju piesaisti galvaspilsētai. Līdz šim “zaļais koridors” attīstītāju vidū ir novērtēts – klientu aptaujā saņemts novērtējums 3.88 no 5.
“Zaļais koridors” attiecas uz:
- trešās grupas jaunu ēku būvniecību;
- otrās grupas jaunu daudzdzīvokļu ēku būvniecību, ja paredzēti vairāk kā 100 dzīvokļi;
- vēsturisku ēku, kas atrodas Rīgas vēsturiskajā centrā un tā aizsardzības zonā un kuras robežojas ar publisko ārtelpu vai ir ēku kompleksa daļa, pilnu pārbūvi, atjaunošanu vai restaurāciju, kas tiek risināta vienas būvniecības ieceres ietvaros;
- šo ieceru saistītajiem būvniecības projektiem, zemes ierīcību, apgrūtinājuma plāniem u.c.
Papildu nosacījums: ēkas jaunbūves gadījumā Būvniecības informācijas sistēmā būvprojektā minimālā sastāvā ietverts arhitektūras daļas un teritorijas daļas (ja tāds izstrādāts) būves informācijas modelis .ifc formātā.
Ko nozīmē zaļais koridors?
Pirmkārt, Departamenta piedāvātie pakalpojumi un īsāki izskatīšanas termiņi:
- meta* izskatīšana 30 dienās pirms būvprojekta minimālā sastāvā iesniegšanas Departamentā, kuras rezultātā iesniedzējs saņem Departamenta vēstuli ar informāciju, vai iecere tiek atbalstīta;
- būvprojekta minimālā sastāvā izskatīšana 14 dienās (bez “zaļā koridora” – mēneša laikā), ja iepriekš ir atbalstīts mets;
- būvprojekta nepilnā sastāvā** izskatīšana 30 dienās pirms būvprojekta iesniegšanas Departamenta atzīmes par projektēšanas nosacījumu izpildes veikšanai, kuras rezultātā iesniedzējs saņem Departamenta vēstuli ar informāciju, vai izpildīti būvatļaujas nosacījumi;
- būvprojekta izskatīšana 10 dienās (bez “zaļā koridora” – 15 darbdienu laikā), ja ir bijis būvprojekts nepilnā sastāvā;
- iesnieguma par būvdarbu uzsākšanas nosacījumu izpildi izskatīšana vienas darbdienas laikā (bez “zaļā koridora” – piecu darbdienu laikā);
- ģeodēzisko izpildmērījumu izvērtēšana piecu darbdienu laikā (bez “zaļā koridora” – 10 darbdienu laikā);
- apliecinājuma par būves gatavību ekspluatācijā izskatīšana piecu darbdienu laikā (bez “zaļā koridora” – 10 darbdienu laikā)***;
- iesnieguma blakus esošu zemes vienību apvienošanai, neizstrādājot zemes ierīcības projektu, izskatīšana 14 dienās (bez “zaļā koridora” – mēneša laikā);
- iesnieguma par nosacījumu izsniegšanu un zemes ierīcības projekta izstrādes nepieciešamību izskatīšana 14 dienās (bez “zaļā koridora” – mēneša laikā);
- iesnieguma zemes ierīcības projekta apstiprināšanai un adreses piešķiršanai jaunizveidotajām zemes vienībām izskatīšana 14 dienās (bez “zaļā koridora” – mēneša laikā);
- iesnieguma par apgrūtinājuma plāna saskaņošanu izskatīšana septiņās dienās (bez “zaļā koridora” – 10 darbdienu laikā);
- jebkura cita ar “zaļā koridora” objektu saistītā dokumenta vai ieceres izskatīšana prioritārā kārtībā.
Departaments vērš uzmanību, ja nepieciešama papildu informācija, izskatīšanas termiņš tiek pagarināts.
Otrkārt, projektu vadītājs (ieceres akceptētājs) un individuāla pieeja.
*mets – iesniegts ārpus Būvniecības informācijas sistēmas ar brīvas formas iesniegumu, kam pievienots ģenerālplāns, fasādes un stāvu plāni un to griezumi.
** būvprojekta nepilnā sastāvā jeb pirmsprojekts – iesniegts Būvniecības informācijas sistēmā konkrētajā būvniecības lietā ar brīvas formas iesniegumu, pievienojot būvprojekta vispārīgo daļu un arhitektūras daļu. Brīvas formas iesniegumam var pievienot līdz 10 datnēm. Vienas datnes izmērs nedrīkst pārsniegt 200 MB. Attiecīgi vienam brīvas formas iesniegumam var pievienot līdz pat 2 GB datņu kopumu. Ja nepieciešams, datnes var pievienot, izmantojot koplietošanas rīkus.
*** attiecas, ja lēmumu pieņem Departaments.
No 2025. gada jūlija “zaļajam koridorim” pievienojas jaunas iestādes
No 2025. gada jūlija “zaļā koridora” principa piemērošanā pievienojas arī Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departaments un Mājokļu un vides departaments ar šādiem pakalpojumiem:
– tehnisko un īpašo noteikumu pieprasījuma izskatīšana 10 dienu laikā (bez “zaļā koridora” – 20 dienu laikā);
– būvniecības ieceres dokumentācijā iestrādāto tehnisko vai īpašo noteikumu prasību izskatīšana 15 dienu laikā (bez “zaļā koridora” – 30 dienu laikā);
– atzinuma pieprasījuma par būves vai inženiertīklu gatavību ekspluatācijā izskatīšana piecu darbdienu laikā (bez “zaļā koridora” – 10 darbdienu laikā).
Kontaktpersona Rīgas valstspilsētas pašvaldības Ārtelpas un mobilitātes departamentā: Elīna Dubiņina, 67012794, elina.dubinina@riga.lv.
Kontaktpersona Rīgas valstspilsētas pašvaldības Mājokļu un vides departamentā: Sanita Liepiņa, 67012453, sanita.liepina@riga.lv.
Kādi dokumenti un kur ir nepieciešams iesniegt, lai saņemtu “zaļā koridora” statusu?
Visām no jauna iesniegtajām iecerēm “zaļā koridora” statusu Departaments piešķir pats, izvērtējot atbilstību augstāk norādītajiem kritērijiem un veicot atzīmi “zaļais koridors” Būvniecības informācijas sistēmā.
Ja statusu vēlaties saņemt jau esošām iecerēm, kā arī saistītajām būvniecības iecerēm, lūdzu sazināties ar Departamenta “zaļā koridora” procesa koordinatoru Direktora biroja vadītāja vietnieci Viktoriju Belerti, 67105446, 26437681, viktorija.belerte@riga.lv.
Vai šis process ir maksas pakalpojums?
Nē, maksa par paātrinātu dokumentu izskatīšanas kārtību netiek piemērota.
Svarīgi zināt
Departaments var pārtraukt “zaļā koridora” principa piemērošanu, ja netiek iesniegts būves informācijas modelis vai konstatēta negodprātīga iesniedzēja rīcība.
Papildus Departaments aicina izmantot iespēju ieceri prezentēt Būvniecības ieceru inženierbūvju tehnisko risinājumu izskatīšanas inženieru padomē (Inženieru padome) – gan informatīvi atrādot ieceri kopumā, gan risinot konkrētu problēmjautājumu, kas saistīts ar dažādu komunikāciju savstarpējiem risinājumiem. Inženieru padome ir platforma, kurā Departaments pulcina visu Rīgas komunikāciju uzņēmumu pārstāvjus. Vairāk informācijas: https://www.rdpad.lv/padome-un-komisijas/inzenieru-padome/
