Rūpnieciski izgatavotas ēkas (moduļu jeb konteinera tipa) būvniecība
Par moduļu jeb konteinera tipa ēku uzskatāma ēka, kas ir rūpnieciski izgatavota ražotnē, atvesta uz būvlaukumu vesela vai ātri saliekama no elementiem (atkarībā no lieluma un tipa).
Vai šādas ēkas uzstādīšanai ir nepieciešams saskaņojums?
Rūpnieciski izgatavotas ēkas būvniecība ir jāsaskaņo Departamentā pēc tiem pašiem principiem, kā jebkura cita ēka.
Kādi dokumenti jāiesniedz?
– Ja paredzēta vienstāvu palīgēka ar apbūves laukumu ne lielāku, kā 25 m2, lūdzu skatīt rakstu par mazēku saskaņošanu.
– Ja paredzēta citas funkcijas vienstāvu ēkas ar apbūves laukumu ne lielāku, kā 25 m2, tad BIS ir nepieciešams iesniegt paziņojumu par būvniecību. Paziņojumam pievienojamo dokumentāciju var sagatavot pats būvniecības ierosinātājs, būvspeciālista piesaiste nav obligāta.
– Ja paredzēta vienstāva dzīvojamā ēka vai palīgēka ar apbūves laukumu līdz 60 m2, tad BIS ir nepieciešams iesniegt paziņojumu par būvniecību. Paziņojumam pievienojamo dokumentāciju var sagatavot pats būvniecības ierosinātājs, būvspeciālista piesaiste nav obligāta, izņemot būvniecību aizsargājamo valsts kultūras pieminekļu teritorijās.
– Ja paredzēta citas funkcijas vienstāva ēka ar apbūves laukumu līdz 60 m2, tad BIS jāiesniedz paskaidrojuma raksts. Paskaidrojuma rakstam pievienojamo dokumentāciju sagatavo pats būvniecības ierosinātājs, un būvspeciālista piesaiste nav obligāta.
– Ja paredzēta dzīvojamā ēka ar kopējo platību, kas nepārsniedz 200 m2, BIS ir jāiesniedz paskaidrojuma raksts.
– Ja citas funkcijas ēkas apbūves laukums pārsniedz 60 m2 vai tai ir vairāk, kā viens stāvs, tad BIS ir jāiesniedz būvniecības iesniegums un jāsaņem būvatļauja. Būvniecības dokumentācijas izstrādei jāpiesaista būvspeciālistu – sertificētu arhitektu vai sertificētu būvkonstrukciju būvinženieri.
– Rūpnieciski izgatavotas ēkas gadījumā ēkas virszemes daļas dokumentāciju un rasējumus būs sagatavojis ražotājs, savukārt būvniecības ierosinātājam vai būvspeciālistam jāizstrādā zemes gabala ģenerālplāns un pamatu risinājums, kā arī skaidrojošais apraksts ciktāl tas attiecas uz ģenerālplāna un pamatu risinājumiem. Arī rūpnieciski izgatavotas ēkas gadījumā ir jāievēro visi apbūves noteikumu un normatīvo aktu nosacījumi (piemēram, attālumi no robežām, apbūves rādītāji, ēkas novietojums zemes gabalā u.c.).
Ar ko jāuzsāk šāds būvniecības process?
Vispirms zemes gabalā būs jāizbūvē pamatus ēkas uzstādīšanai. Atkarībā no pamatu tipa būvniecības veids var būt:
– jauna būvniecība (ja pamati ir izbūvēti dziļāk par 30 cm);
– novietošana (ja pamatus neizbūvē dziļāk par 30 cm).
Kāds ir pakalpojuma sniegšanas termiņš?
Departaments sniegs atbildi BID 10 darba dienu laikā (paskaidrojuma rakstam) vai mēneša laikā (būvatļaujai).
Vai šis ir maksas pakalpojums?
Būvnodeva maksājama par būvatļauju vai atzīmi paskaidrojuma rakstā.
Tās apmērs ir atkarīgs no konkrēta būvniecības gadījuma.
PAD tīmekļvietnē ir pieejams būvnodevas kalkulators.
